Plantas de casas: Os profissionais da arquitetura lidam com um importante desafio na hora de planejar a construção de um imóvel – uma casa ou um edifício. Essa não é uma tarefa fácil, mesmo para estes profissionais que precisam estar atentos a uma série de requisitos para atender as necessidades de um cliente em relação ao espaço que será usado.

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A análise do terreno por um profissional, lhe dará suporte para definir a planta de casa, pois observação das características do terreno é essencial para elaborá-la. Feito isto, o arquiteto pode começar a elaborar a planta levando em consideração muitos detalhes, começando por definir a metragem da construção e a quantidade de cômodos. Todo sesses detalhes dão corpo ao projeto de casa.

É um processo de planejamento que vai desde a análise do terreno até “o mãos à obra”, propriamente dito, que é quando o projeto sai do papel e concretiza o sonho da casa ou estabelecimento comercial próprios.

Pensar nos detalhes, elaborara plantas de casas e, até mesmo pensar na contratação da mão-de-obra é muito importante para tirar o projeto do papel. Acompanhe abaixo algumas dicas para construção de um imóvel que, com certeza lhe auxiliarão nessa tarefa. Vamos lá?

– Plantas de casas – A localização: Como encontrar a melhor?

A localização onde será construído o imóvel é muito importante. A escolha do terreno e suas características são avaliadas por arquitetos para que se inicie a elaboração do projeto. É avaliado por exemplo, a topografia do terreno e sua orientação em relação ao sol.

Essa análise ajudará a aproveitar e a definir melhor os pontos de iluminação e a ventilação natural na construção.

– Pensar no projeto de casa antes de construir

Imaginar a construção depois de pronta é o primeiro passo para começar a elaboração do projeto. Depois de conhecer e avaliar o terreno, o arquiteto passa a pensar na construção e em todos seus detalhes para esboçar ideias num papel de como ela será.

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Ao conhecer o terreno fica melhor decidir detalhes como o tamanho, etilo, quantidade de cômodos e outros fatores darão corpo ao imóvel.

– Traçar ideias

Até iniciar a obra, propriamente dita, é ideal traçar ideias. Estruturar a construção dando início ao projeto levando em consideração tudo o que será necessário na obra.

É nesse momento que o arquiteto começa a elaborar o planta de casa ou comercio, com medidas tanto do interior do espaço quanto das áreas externas. A planta representa a construção como um todo que pode ser desenhada a mão ou se utilizando de técnicas avançadas, como em softwares que traz os desenhos em 3D.

– Orçar a obra

Fazer o levantamento dos custos da obra é fundamental. Com o orçamento em mãos o proprietário saberá o quanto terá que desembolsar para que a construção aconteça. Sempre lembramos que as melhores plantas de casas estão no nosso site.

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Esse levantamento exige pesquisa de preço de todo o material que será usado na obra, uma vez que construção civil não trabalha com tabela. Essa pesquisa pode ser feita tanto pelo proprietário como pelos profissionais que trabalharão na obra.

Ao levar em consideração o custo dos serviços é importante, também que antes da contratação dos profissionais se faça um levantamento da reputação dos mesmos e, se possível,conhecer algumas obras em que eles já tenha trabalhado. É essencial conhecer a qualidade tanto do material a ser comprado para a construção quanto do serviço a ser contratado.

– Buscar materiais de qualidade

Em se tratando da escolha de materiais, é preciso que o proprietário preze por qualidade. Isso porque os materiais de construção são a base da obra. Na hora de comprar esses itens deve-se analisar sua qualidade e durabilidade em detrimento dos custos.

É interessante tentar fazer um equilíbrio entre a adquirir bons produtos e os valores que eles demandam. Buscar uma economia nesse momento, sem pensar que no futuro isso poderá trazer mais custos em relação a manutenção, por exemplo, não é uma boa opção. E, como diz o ditado popular “o barato sai caro”. A economia na hora de construir pode resultar em mais custos a longo prazo, por isso, sempre temos os melhores projetos de plantas de casas da internet.

O material certo, de boa qualidade, durará por anos, e até por décadas. Ele poderá custa um pouquinho mais caro ou não. É bom mesmo pesquisar os melhores preços priorizando sempre a qualidade.

– Conhecer o tipo de material que será usado

Conhecer o tipo de material que será usado na obra é tão importante quanto conhecer a sua qualidade. Isso facilitará a pesquisa de valores para se definir o orçamento.

Conhecendo o tipo de material é possível também fazer um levantamento sobre sua durabilidade, solidez,acabamento, forma de manutenção e sobre a beleza que ele imprimirá à obra.

– Buscar mão de obra: O barato pode sair caro!

No ramo da construção civil, atualmente existem construtoras que disponibilizam seus serviços oferecendo suporte no que se refere aos custos mensais e ao tempo que levará a obra até que seja concluída. Esse tipo de empresa é ideal para que o cliente faça um planejamento adequado e tenha noção de prazos.

É bom lembrar que em construções podem surgir imprevistos, por isso é importante ter um dinheiro reservado para o caso de ter que enfrentar possíveis eventualidade durante a obra.

– Avaliar a legislação do município

Todo bom profissional, seja ele um arquiteto ou um engenheiro, sabe da importância em fazer um levantamento das leis que regem o município em relação à construção, tanto para residências quanto para pontos comerciais.

É preciso orientar o cliente a respeitar essas leis – que podem variar de acordo com cada município. Isso é importante para se possa aproveitar o terreno completamente ao verificar quais são os recuos mínimos para as laterais da obra, já que a lei de zoneamento vai sugerir medidas.

Os condomínios também possuem suas regras e, alguns deles proíbem a construções de edículas ou o uso de materiais pré-fabricados em suas obras. Portanto, uma avaliação se faz necessária.

– Planejar etapas

Mesmo tendo em mãos um orçamento definido, para algumas pessoas nem sempre é possível fazer tudo de vez em uma obra. Por isso é importante definir etapas e se organizar em relação a obra de modo a priorizar o que tem que ser feito primeiro.

– Plantas de casas: Contratar um arquiteto

É necessária a contratação de um arquiteto, mesmo que tem um orçamento apertado, ou então fazer essa contratação online através dos nossos serviços de plantas de casas. Todas as nossas plantas de casas são assinadas por profissionais da área com o custo abaixo do mercado, oferecendo todo suporte de sua construção. Além disso, é esse profissional quem irá comandar a obra de modo seguro.

Como já foi citado no início do texto, construir não é uma tarefa simples. São muitos os desafios para se colocar um imóvel de pé. Tudo isso será minimizado com a contratação de um arquiteto ou projeto no nosso site de plantas de casas, pois ele fará um bom projeto ao dispor de conhecimento técnico necessário para tal missão.